3 декабря в правительстве Хабаровского края прошло очередное заседание рабочей группы при губернаторе Сергее Фургале по решению проблем обманутых дольщиков. Несмотря на ряд позитивных изменений в этой сфере, выяснилось, что ситуация ухудшилась, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».
Неплохой итог работы за год нивелировали изменения в федеральных законах. С июля 2019 году в России подсчёт проблемных объектов идёт по другим принципам, в результате сейчас в Хабаровском крае опасения разного рода вызывают 34 строящихся многоквартирных дома, в которых должны получить квартиры 1446 граждан.  То есть, обманутых дольщиков стало больше, чем было.


 В частности выяснилось, что обещания сдать в эксплуатацию в ноябре 2019 года три своих объекта не выполнил руководитель нескольких строительных фирм Хабаровска Алексей Коломеец. До первой декады декабря приёмку должны были пройти проекты «Терраса Север дом один», «Терраса Центр дом один» и таунхаус «Усадьба». Застройщик при этом уверяет, что у него всё готово и дело затянули в муниципалитете.
Олег Сутурин отметил, что в конце ноября выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта компании «СамСтрой», известного в Хабаровске как комплекс «Казачья гора» - до конца года квартиры получит 121 дольщик. На 18 человек список пострадавших клиентов сократил ГВСУ №6, преемник «ДальСпецСтроя», сдав дом на углу Павла Леонтьевича Морозова – Кубяка. Компания «Диалог», по данным краевого Минстроя, пока не может найти финансирование для окончания работ на своих комплексах.

Отдельно на заседании рассмотрели объекты, оставшиеся от «империи» строительного холдинга «Грант» бывшего банкира Максима Серкина. Напомним, доктор экономических наук в настоящее время отбывает срок в колонии за мошенничества с ущербом около 6 млрд рублей.

Многоэтажки в различных районах Хабаровска возводились разными фирмами с незначительным привлечением средств дольщиков, больше всего в проект вкладывали участники кредитно-потребительских кооперативов (КПК). Процедуры банкротства и внешнего управления сейчас введены как в лопнувших КПК, так и в девелоперах «Техмонтаж» с его высоткой на Рокоссовского в Хабаровске, компании «Лазурит» и проектом на Трёхгорной и двумя домами «Аметиста» в Санитарном переулке – все заморожены или брошены с 2017 года.



У всех проектов есть проблемы разной степени сложности, хуже всего с 16-этажкой на Рокоссовского – уже 5 декабря со стройплощадки может уйти охрана и с объекта, что рядом со школой и детдомом, некому будет гонять детей. Новый конкурсный управляющий этим ООО, в лучшем случае, появится только в конце месяца и вопрос о том, кто будет сторожить кирпичную коробку, пока остаётся без ответа.

В апреле 2019 года о желании и возможности достроить «наследство» Максима Серкина заявлял председатель совета директоров «СХ Грант» Сергей Гросс, но эти слова остались словами. На вчерашнем совещании ряд идей о судьбе этих незаконченных высоток высказала Галина Белова, представитель компании «Континенталь» - эта фирма также претендует на завершение строек.

Ситуацию ещё больше запутывает принадлежность весьма дорогостоящей недвижимости самым разным кредитно-потребительским кооперативам в разных долях и прочим «частным инвесторам», вклады которых измеряются десятками миллионов рублей. Более того, эти КПК владеют частями в имуществе других «кооперативов», созданных Серкиным, а сами общества взаимопомощи в настоящее время банкротятся и зачастую управляются людьми, не имеющими интереса в быстром решении проблемы.

Вопросы об объектах холдинга «Грант» в итоге решено рассмотреть в ближайшее время, но уже без публичного обсуждения.